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Vente Appartement - 2 pièce(s) - 37.1 m²
FONTENAY SOUS BOIS (94)
230 800 €
Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* : 10 800 € (4.9%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 230 800 €
Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 800 € (4.9%)
Description
Appartement à vendre - FONTENAY SOUS BOIS (94120)
Avenue Foch – Fontenay-sous-Bois
Spécial investisseur – Appartement vendu loué
Dans une résidence bien entretenue en pierre de taille, découvrez cet appartement de 37 m², situé au 3? étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, une salle de bains, Une cuisine (possibilité d'ouverture sur le séjour, un séjour, une chambre un balcon filant de 6m²
Une cave et un box fermé complètent le bien.
-Chauffage collectif.
-Bien vendu loué 811 € hors charges, bail en cours jusqu’au 31/12/2026.
- Charges 2024 : 2 609 €, dont 1 860 € récupérables. Taxe foncière 2024 : 1 799 €
-À seulement 200 m du RER A – Fontenay-sous-Bois et du Bois de Vincennes,
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 37.1 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Référence | 75038-1081217 |
| Date de mise à jour | 19/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
296 kWh/m2.an
64 kg CO2/m2.an
64 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/07/2021
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 870 € et 1220 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
MAÎTRES MARIE-CHRISTINE LOUVEL ET DELPHINE SEVRIN
- Maxime Castellier - Négociation
- 0785559924
- Negociation.75038@paris.notaires.fr
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