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Vente Maison - 6 pièce(s) - 105.9 m²

VERSAILLES (78)

656 460 €

Dont prix de vente : 630 000 €
Dont HN* : 26 460 € (4.2%)
Charge acquéreur

    VENTE maison-VERSAILLES (78)
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Conditions de vente

Montant : 656 460 €

Dont prix de vente : 630 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 26 460 € (4.2%)

Description

Maison / villa à vendre - VERSAILLES (78000)

Quartier  Jussieu-Petits-Bois-Picardie proche de la forêt domaniale de Fausses-Reposes.

Découvrez cet ensemble immobilier à rénover sur une parcelle de plus de 500m², composé de deux maisons et d'une dépendance :

1ère Maison (65m²) :Rez-de-chaussée : Une cuisine, un salon-séjour chaleureux, une chambre avec placard intégré, et une salle d'eau avec WC. À l’étage : Une chambre, une salle d’eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec dressing.

2ème Maison (40m²) :Maison de plain-pied comprenant un salon-séjour spacieux, une cuisine, une salle d’eau avec WC et une buanderie. Possibilité d'agrandir en rehaussant la toiture pour créer un espace supplémentaire.

Option de Réunion des Maisons : Possibilité de relier les deux maisons par la chambre  et la cuisine pour créer un ensemble de 105m² (voir plan).

Dépendance : Attenante à la deuxième maison, elle comprend un grenier, un établi, et un espace de stockage, offrant un potentiel d'aménagement.



Extérieur : Profitez d'un jardin sans vis-à-vis de 400m², orienté sud-est, avec un puits et un cabanon de jardin. Accès parking.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 105.9 m²
Surface terrain 550 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Non
Cave Oui
Piscine Non
Référence 75038-1049198
Date de mise à jour 30/06/2025

Diagnostics de performance énergétique

454 kWh/m2.an

96 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

96 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 01/06/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2970 € et 4050 €
Année de référence : 2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Office Notarial

MAÎTRES MARIE-CHRISTINE LOUVEL ET DELPHINE SEVRIN

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